Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die in mitten einer wunderschönen Natur und dennoch nicht abgelegen, mit gemütlichem Ambiente lockt.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geschützten Einstieg, der für eine angenehme Ankunft sorgt.
Die offene Gestaltung des Küchenbereichs bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und gemeinsam genossen werden.
Das Wohnzimmer sorgt durch seinen Schnitt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Im Haupthaus finden Sie ein geräumiges Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche überzeugt und Komfort sowie Funktionalität vereint. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Dusche und ein Büro im Nebengelass mit Doppelgarage, welches für weitere Funktionalität sorgt.
Das großzügige Schlafzimmer gewährt ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das kleine Schlafzimmer optimal als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve im Obergeschoss, wodurch Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum haben, wie man in der Nachbarschaft, bei baugleichen Häusern bestaunen kann. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1662 m² bietet viel Platz im Freien. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ort, um die Vorzüge des Familienlebens zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und den Ausbaumöglichkeiten überzeugt dieses charmante Zuhause auf ganzer Linie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Domizil!
Ausstattung
- teilweise Rolläden
- Doppelgarage mit Büro und zusätzlichem Bad mit Dusche
- 2003 Horizontalabdichtung
- 2021 neue Gastherme
- 1990er neue Wasser- u Elektroleitungen
Lage
Die kleine Ortschaft Karow liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mecklenburger Seenplatte und zählt als Ortsteil des Luftkurorts - Plau am See.
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wäldern und Wiesen wie beispielsweise der Nossentiner Heide. Die vielen Denkmäler, Sehenswürdigkeiten und Lost Places laden zudem zusätzlich zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten im direktem Umfeld ein.
Durch die beträchtliche Anzahl an verschiedenen Gewässern in der Nähe kommen auch Wassersportfreunde hier mit Sicherheit auf ihre Kosten.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Städte Plau am See, Malchow, Parchim und Waren sogar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen können. Die Bundesstraßen 192 und 103 führen direkt an der Ortschaft vorbei und die Autobahnauffahrt der A19 ist ebenfalls nur ca. 10 km von der Immobilie entfernt.
Kita und Häusliche Krankenpflege befinden sich direkt in Karow, wodurch die Versorgung von Jung und Alt gesichert ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde Karow bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein aktives Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit modernen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Karow zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches und entspanntes Leben suchen.
Entdecken Sie die Vorzüge von Karow und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Gemeinde verzaubern!
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Provisionshinweis - Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision inkl. der zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung gültigen MwSt. ist spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Beendigung des Maklervertrages wirkt nur für die Zukunft. Hat der Makler während der Vertragsdauer seine Leistung erbracht, so bleibt die Vergütungspflicht auch bis 12 Monate nach Ende des Maklervertrages bestehen, auch wenn der gewünschte Kaufvertrag nach Ablauf des Maklervertrages geschlossen wird.
Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
