Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1943, bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich aufteilt auf einen Wohnraum, einen offenen Küchen- und Essbereich sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer und einem Tageslichtduschbad.
Zusätzlich befinden sich im Außenbereich mehrere kleinere und größere Schuppen, welche optimal als Lagerfläche genutzt werden können. Ein großer Hühnerstall sowie ein separates Außenbad sind ebenfalls an der Immobilie vorhanden.
Zudem besticht dieses Einfamilienhaus durch seine verkehrsreduzierte Sackgassenlage sowie seiner optimalen Lage an der Mildenitz, welche über das zusätzliche Pachtland von ca. 700 m² direkt zu erreichen ist.
Mit einer kleinen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet es zudem Raum für individuelle Anpassungen und Erweiterungen. Ob Sie sich einen zusätzlichen Wohnraum oder ein Arbeitszimmer wünschen – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen kann.
Hier können Sie laue Sommerabende verbringen oder gemütlich bei jedem Wetter draußen sitzen.Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und ist ideal für Familien oder Paare, die die Natur lieben.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 110 qm
- Grundstücksgröße: ca. 774 qm
- Baujahr: 1943
- Eine Etage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Direkter Zugang zur Mildenitz über Pachtland von ca. 700 m²
- Überdachte Terrasse
- Garage mit Rolltor vorhanden
- Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur und ruhige Sackgassen-Lage
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Goldberger Sackgassenstraße.
Die Lage an der Mildenitz bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch viel Ruhe und Entspannung. Die Kleinstadt Goldberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Goldberg bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht diesen Ort auch für Berufspendler attraktiv.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de
Energieausweis
| Baujahr |
1943 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
12.08.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1943 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
