Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dobin am See Ortsteil Flessenow, welches verschont blieb von einem stressigem Durchfahrsverkehr.
Mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem gepflegten Grundstück von 651 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine mögliche Einliegerwohnung mit 42 m² ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als Büro.
Dieses Einfamilienhaus in Dobin am See vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage. Es bietet ausreichend Platz für Familien und besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kamin. Die mögliche separate Einliegerwohnung und die gepflegten Außenanlagen runden das Angebot ab.
Ausstattung
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre an kalten Wintertagen sorgt.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Eine Solarthermieanlage mit einem Speicher von ca. 300 Litern senkt die Energiekosten und trägt zum Umweltschutz bei.
Die Heiztherme stammt aus dem Baujahr 1998 und wird regelmäßig gewartet.
Im Jahr 2014 wurde das untere Bad vollständig renoviert und verfügt nun über eine Dusche, Badewanne, Toilette und ein Waschbecken. Gleichzeitig wurden in mehreren Räumen des Erdgeschosses, einschließlich des Schlafzimmers, eines kleinen Zimmers und der Küche, neue Bodenbeläge verlegt. Auch die Terrasse erhielt einen neuen Belag. Frische Malerarbeiten im gesamten Haus sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das liebevoll gepflegte Grundstück lädt zu vielfältigen Gartenaktivitäten ein.
Lage
Dobin am See/Ortsteil Flessenow bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, da der Ort gänzlich ohne Durchfahrtsverkehr ist.
Die Nähe zum Schweriner See, der sich nur ca. 200 Metern entfernt vom Haus befindet, lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Ortschaft ist gut angebunden, sodass die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind und auch die Autobahn A14 erreicht man bereits in ungefähr 8 km Entfernung.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
liegt zur Besichtigung vor |
| Energieausweis gültig bis |
20.08.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
