Immobilien Kontor Nord -Ihr Mehrwert auf dem Immobilienmarkt

Immobilien Kontor Nord - dahinter steht ein erfahrenes Team von Immobilienexperten, Sachverständige für Immobilienbewertung und Bausachverständige. Wir sind spezialisiert auf die Bewertung, Kauf und Verkauf von Immobilien jeglicher Art. Immobilien Kontor Nord vereint die jahrelange Erfahrung aus dem Sachverständigenbereich aus unserer Tätigkeit der Sachverständigen Kontor Nord GmbH bei mehr als 1000 Immobilien mit der Expertise aus dem Maklerbereich. Wir haben es zu unserer Aufgabe gemacht, Verkäufer und Käufer und zusammenzubringen und diese mit gleichermaßen hohem Engagement zu unterstützen. Dabei bieten wir allen einen sehr vielseitigen Service. Wir sind ein bankenunabhängiges und freies Maklerbüro, welches Ihnen einen großen Nutzen bei einer schnellen und erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilien bietet. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterschrift des Notarvertrages begleiten wir Sie stets mit Rat und Tat. Wir unterstützen dabei sowohl Eigentümer als auch Interessenten mit maßgeschneiderten Leistungen und nehmen Ihnen anfallende Aufgaben ab.

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht - Denn eine professionelle Präsentation gehört zu den wichtigen Bausteinen eines erfolgreichen Immobilienverkaufes. Wir sind in der Lage, nicht nur die Immobilie selbst mit allen Ihren Zimmern, sondern auch die Außenanlage und die Umgebung mit diversen Straßenzügen via 360° Rundgang zu präsentieren und den Scan mit diversen abrufbaren Informationen zu hinterlegen. Interessenten erhalten somit die Möglichkeit, bereits am heimischen Bildschirm einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie und in der unmittelbaren Umgebung zu machen und somit erste authentische Eindrücke zu erlangen. Interessenten können somit ortsunabhängig ein Objekt virtuell ansehen und sich somit ein viel besseres Bild davon machen, ob die Immobilie für sie passend ist. Ein Service, von dem alle profitieren. Eine Besichtigung vor Ort kann dann mit echten Interessenten stattfinden. In Verbindung mit den durch uns gefertigten Fotos und einem ansprechenden Exposé sorgen die 360°-Rundgänge für eine einzigartige und professionelle Präsentation Ihrer Immobilie. Um Ihre Privatsphäre zu waren, können wir selbstverständlich auch nach Ihren Vorgaben einzelne Zimmer oder auch ganze Bereiche ausblenden und für den virtuellen Besucher unsichtbar machen. 

Kostenlose Immobilienbewertung - Die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf

Geben Sie uns einfach ein paar Eckdaten Ihrer Immobilie und Sie erhalten von uns eine erste Einschätzung über deren Wert. Dieser basiert auf statistische Daten wie Bodenrichtwerte, Baupreisindizes und aktuelle Marktpreise. Dieses ersetzt natürlich keine fachgerechte Bewertung vor Ort, dient jedoch als erste Grundlage.

Sofern Sie den Verkauf Ihrer Immobilie über uns planen, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie sehr gerne bei Ihnen vor Ort ganz unverbindlich und kostenlos.

Für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf ist die richtige Ermittlung eines optimalen Verkaufspreises entscheidend. Wir berechnen für Sie einen realistischen Verkehrswert. Somit wird sichergestellt, dass Sie zum einen Ihr Objekt nicht unter Wert veräußern müssen, zum anderen aber auch, den richtigen Käufer für Ihr Eigentum finden.

In einem stark wettbewerbsorientierte Markt wie dem der Immobilien braucht es mehr als ein einfaches "Zu Verkaufen"-Schild, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten. Wir stellen sicher, dass der richtige Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam wird. Das kann auch bedeuten, regional übergreifend tätig zu werden. Wir stellen außerdem sicher, dass Sie zum einen Ihr Objekt nicht unter Marktwert veräußern müssen, zum anderen aber auch, den richtigen Käufer für Ihr Eigentum finden.

Der Verkauf und Kauf von Immobilien ist Vertrauenssache und meist für alle Seiten ein sehr berührender Schritt. Die meisten Eigentümer sind häufig sehr emotional an Ihre Immobilie gebunden und schätzen den Preis somit oftmals zu hoch ein. Zu niedrig wird dieser oftmals angesetzt, wenn die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie unter Zeitdruck stehen, da sie diese manchmal sehr schnell verkaufen wollen oder müssen. Vertrauen Sie diese Aufgabe unserem professionellen Team an. Vermeiden Sie somit, dass sich ein Verkauf unnötig in die Länge zieht, sich mögliche Interessenten durch eine vielleicht überteuerte Immobilie abschrecken lassen oder Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen.

Unsere Leistungen für Sie

Immobilienbesitzer als auch Kaufinteressenten einer Immobilie profitieren von der Arbeit unseres Teams, da sie auf neuste Technik, fundiertes Fachwissen und Erfahrung aus unserer jahrelangen Tätigkeit als Sachverständige zurückgreifen können. Transparenz für Käufer und Verkäufer ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir beschaffen nicht nur alle zum Verkauf benötigten Unterlagen, wir erstellen auch eine sachkundige Bewertung und unterstützen Sie somit bei der Preisfindung. Denn nichts ist schlimmer, als eine Immobilie entweder unter Wert zu verkaufen oder mit einem überhöhten Preis Kaufinteressenten abzuschrecken.

Bevor eine Immobilie in die Vermarktung geht, wird diese durch uns geprüft, um Käufer als auch Verkäufer vor bösen Überraschungen nach dem Kauf zu schützen. Transparenz über den Zustand einer Immobilie, eine fachgerechte Bewertung, das Zusammenstellen aller zum Verkauf benötigten Unterlagen und eine professionelle Präsentation sind die Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Mittels 3D-Scannern wird eine Immobilie durch uns vollständig vermessen und gleichzeitig räumlich fotografiert. Interessenten erhalten somit die Möglichkeit, bereits am heimischen Bildschirm einen virtuellen 360°-Rundgang durchzuführen und somit erste Eindrücke zu gewinnen. Ebenso erstellen wir auch einen für den Verkauf benötigten Grundriss.

Grundsätzlich führen wir Besichtigungen und Kaufverhandlungen nur mit ernsthaften und durch uns auf Bonität geprüfte Interessenten durch. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie auch ganz diskret und ohne offene Einblicke in Ihre Privatsphäre. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite, bereiten den Kaufvertrag vor, vereinbaren für Sie den Notartermin und kümmern uns auch danach um die Objektübergabe, so dass für Sie nur ein geringstmögliches Maß an Beeinträchtigung entsteht.